Если вы никогда не брали кредит на покупку жилья ,вам страшно. Но есть и плюсы в такой сделке:
- Оплата собственного жилья, а не арендованного;
- Право собственности на квартиру уже сейчас, а не через много лет с условием сохранности сбережений;
- Возможность прописки в приобретаемой квартире;
- Ипотека оформляется на несколько лет, что делает платежи посильными для любой семьи.
КРЕДИТ НА КВАРТИРУ В НОВОСТРОЕ: КАК ВЫБРАТЬ ПОДХОДЯЩИЙ ВАРИАНТ?
Существуют и минусы ипотеки. Например:
- Возможная потеря квартиры из за нарушения условий договора.Чтобы избежать такой ситуации нужно вовремя платить по кредиту;
- Длительный срок оплаты ипотечного кредита;
- Серьезная переплата (около 18%—22% годовых в зависимости о банковских предложений).
Но плюс в том ,что вы живете в своей квартире и платите по ипотеке ту же сумму,что платили бы за аренду.
ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ НА КВАРТИРУ
После того как вы решили взять кредит на покупку жилья возникает вопрос с чего начать. Существуют этапы процедуры покупки жилья в ипотеку на вторичном рынке:
- Выбор и проверка квартиры
- Выбор банка который готов предоставить вам кредит на покупку квартиры.
- Договориться с хозяином квартиры ,что он не против такого способа продажи его недвижимости.
- Сбор документов и подача их в банк
- Экспертная оценка квартиры, этим как правило занимается финансовое учреждение предоставляющее кредит.
- Сделка- подписание документа купли- продажи, решение страховых вопросов, передача недвижимости в залог банку.
И наконец вы становитесь владельцем квартиры, правда с ограниченными правами до полного погашения суммы ипотечного кредита.
СТРАХОВАНИЕ ПРИ ИПОТЕКИ НА КВАРТИРУ
При оформлении ипотеки на квартиру, страхуется предмет ипотеки, то есть сама квартира. Еще может страховаться жизнь и здоровье заемщика. На том или другом виде страховании может настаивать финансовое учреждение предоставляющее кредит.
ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ИПОТЕКУ
Для оформления документов на получение ипотеки существует стандартный и дополнительный пакет
Стандартный включает
- паспорт;
- идентификационный код;
- справку о доходах;
- брачное свидетельство или документ о разводе.
Дополнительный пакет обусловлен покупкой жилья на вторичном рынке. Для этого нынешний хозяин квартиры предоставляет:
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- техпаспорт квартиры;
- форму №3 из ЖЕКа;
- выписку из Бюро технической инвентаризации.
КАК ВЫГОДНО ВЗЯТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЕДИТ В УКРАИНЕ
Кроме этого у вас могут потребовать :
- справку из Психоневрологического диспансера;
- копию трудовой книжки;
- документы о дополнительных доходах;
- копии документов супруга-супруги.
Что бы избежать лишних растрат на страхование, получения уймы справок, ипотечный кредит можно оформить у частной финансовой компании ARMgroup. Свяжитесь с нами, мы рассчитаем вам все затраты, Вы сами сравните где выгоднее. 097-240-95-82, 097-582-11-56
Свежие комментарии