Если вы никогда не брали кредит на покупку жилья ,вам страшно. Но есть и плюсы в такой сделке:

  • Оплата собственного жилья, а не арендованного;
  • Право собственности на квартиру уже сейчас, а не через много лет с условием сохранности сбережений;
  • Возможность прописки в приобретаемой квартире;
  • Ипотека оформляется на несколько лет, что делает платежи посильными для любой семьи.

КРЕДИТ НА КВАРТИРУ В НОВОСТРОЕ: КАК ВЫБРАТЬ ПОДХОДЯЩИЙ ВАРИАНТ?

Существуют  и минусы ипотеки. Например:

  • Возможная потеря квартиры из за нарушения условий договора.Чтобы избежать такой ситуации нужно вовремя платить по  кредиту;
  • Длительный срок оплаты ипотечного кредита;
  • Серьезная переплата (около 18%—22% годовых в зависимости о банковских предложений).

Но плюс в том ,что вы живете в своей квартире и платите по ипотеке ту же сумму,что платили бы за аренду.

ПРОЦЕДУРА  ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ НА КВАРТИРУ

После того как вы решили взять кредит на покупку жилья возникает вопрос с чего начать. Существуют этапы процедуры покупки жилья в ипотеку на вторичном рынке:

  1. Выбор и проверка квартиры
  2. Выбор банка который готов предоставить вам кредит на покупку квартиры.
  3. Договориться с хозяином квартиры ,что он не против такого способа продажи его недвижимости.
  4. Сбор документов и подача их в банк
  5. Экспертная оценка квартиры, этим как правило занимается финансовое учреждение предоставляющее кредит.
  6. Сделка- подписание документа купли- продажи, решение страховых вопросов, передача недвижимости в залог банку.

И наконец вы становитесь владельцем квартиры, правда с ограниченными правами до полного погашения суммы ипотечного кредита.

СТРАХОВАНИЕ ПРИ ИПОТЕКИ НА КВАРТИРУ

При оформлении ипотеки на квартиру, страхуется предмет ипотеки, то есть сама квартира. Еще может страховаться жизнь и здоровье заемщика. На том или  другом виде страховании может настаивать финансовое учреждение предоставляющее кредит.

ОФОРМЛЕНИЕ  ДОКУМЕНТОВ НА ИПОТЕКУ

Для оформления документов  на получение ипотеки существует стандартный  и дополнительный пакет

Стандартный включает

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • справку о доходах;
  • брачное свидетельство или документ о разводе.

Дополнительный пакет обусловлен покупкой жилья на вторичном рынке. Для этого нынешний хозяин квартиры предоставляет:

  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • техпаспорт квартиры;
  • форму №3 из ЖЕКа;
  • выписку из Бюро технической инвентаризации.

КАК ВЫГОДНО ВЗЯТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЕДИТ В УКРАИНЕ

Кроме этого у вас могут потребовать :

  • справку из Психоневрологического диспансера;
  • копию трудовой книжки;
  • документы о дополнительных доходах;
  • копии документов супруга-супруги.

Что бы избежать лишних растрат на страхование, получения уймы справок, ипотечный кредит можно оформить у частной финансовой компании ARMgroup. Свяжитесь с нами, мы рассчитаем вам все затраты, Вы сами сравните где выгоднее. 097-240-95-82, 097-582-11-56