Как получить деньги на собственное жилье?
При необходимости можно оформить договор займа под залог имущества — ипотеку при этом залоговое имущество остается в пользовании залогодателя. Соответственно исходя из стоимости имущества заемщика, выдается кредит, который можно оформить не только на квартиру, дом,землю но и на автомобиль. Если вы решили взять кредит под залог вашего имущества нужно просчитать где выгоднее оформить кредит или займ в банке или у частного инвестора. Разобраться в этом вам поможет сравнительная таблица в которой приведены обобщенные данные чаще всего применяемые при ипотечном кредитовании в Украине.
Параметр | Банк | Частный инвестор |
Валюта кредита | Гривна | Доллар/Гривна |
Оценочная стоимость объекта недвижимости |
60% | 60%-75% |
Срок кредитования | До 10 лет | До 10 лет(договор оформляется на год с пролонгацией) |
Процентные ставки | От 20% в год | От 2% в Киеве в месяц,
От 2,5% в Киевской области в месяц, 3,0%-6,0% в областных центрах Украины в месяц |
Погашение кредита | Ежемесячно тело кредита и проценты |
|
Дополнительные условия | Официальное трудоустройство;
хорошая кредитная история |
Без справки о доходах |
|
И так если вы решили брать кредит в банке нужно учесть,что банк изучит вашу платежеспособность,которая подтверждается справкой о доходах за последние 6 месяцев с места работы, среднемесячная сумма дохода должна быть больше чем ежемесячный платеж за пользованием кредитом. А также банк изучит историю полученных вами ранее кредитов без просрочек по уплате ежемесячных платежей. Данные о ваших доходах проверяются и только после этого банк принимает решение о выдаче кредита на это уходит не менее 3х дней, не учитывая время на получения всех справок. Если вы обратились к частному инвестору, кредитная история не проверяется решение о выдаче кредита принимается в течении одного дня. Следует помнить, что беря деньги в долг у банка или частного инвестора, есть риск потерять залоговое имущество, если вы не будете выполнять условия соглашения. Причем период просрочки у банков обычно меньше чем у частных заемщиков. Чтобы не допустить такой ситуации нужно при оформлении ипотеки соблюдать условия договора займа.
Хотите узнать условия кредитования, пишите info@armgroup.com.ua, или звоните 097-240-95-82 097-582-11-56
Свежие комментарии